Качественные материалы для ремонта квартиры. Материалы, необходимые для ремонта
Обзорная информация:
Порядок ремонта в квартире
Ремонт квартиры в общем разделяется на две стадии: документальную («бумажную») и производственную (рабочую). Пренебрегать разработкой необходимых документов и их надлежащим оформлением ни коем случае не следует: бессистемная работа ведет к ошибкам, каждая из которых означает переделку как минимум по двойной цене. Двойной – потому что придется ломать уже сделанное и полностью его переделывать. Как минимум – потому что при этом возможны штрафные санкции контролирующих органов и возмещение ущерба соседям.
Документальный цикл
Документальное обоснование ремонта состоит из следующих этапов:
- Обмер.
- Макетирование.
- Проектирование.
- Составление сметы.
- Получение разрешений на требующие их виды работ.
Обмер
Обмеряются размеры комнат, высота потолков, оконные и дверные проемы и их расположение относительно стен, толщина перегородок. В процессе обмера выясняем, из чего сделаны перегородки (для этого нужно снять часть штукатурки или облицовки) и наличие пустот между плитами капитальных стен и перекрытий. Их находят заостренным стальным щупом или просто отверткой. Также обмеряется мебель, остающаяся после ремонта или вновь приобретаемая, негабаритные предметы, напр. пылесос, штанга, велосипед, и прикидывается объем долго хранимого – домашних заготовок, инструментов, одежды для выезда и т.п.
Макет
Затем нужно в масштабе вычертить план квартиры, вырезать из картона в том же масштабе аппликации перемещаемых предметов и проработать варианты их расстановки с точки зрения эргономики и дизайна. Это и есть макетирование. Его цели:
- Создать удобство.
- Определить необходимость и объемы .
- Выяснить, что можно сделать самому, а что лучше поручить профи.
Перепланировку нужно минимизировать: любые связанные с ней работы требуют и формального разрешения, а это нецелевые затраты и лишние хлопоты. К перепланировочным относятся следующие работы:
- или лоджии с и .
- Перенос и/или расширение дверных и оконных проемов, – стенах, перекрытиях.
- , вне зависимости, остается ли проем балконного блока в прежнем виде или нет.
- Устройство перегородок, дающих сосредоточенную нагрузку – , из стеклоблоков и т.п. тяжелых материалов.
- Переделка вентиляционных ходов, систем подачи воздуха или .
- Устройство дымоходов (газоходов).
- Объединение или разделение помещений, в т.ч. санузла.
Кроме того, разрешение понадобится на перепрокладку электропроводки, и переделку опуска от газового стояка к газовым приборам. Все требующие разрешения работы по выполнении оформляются актом приемки, оформляемым выдавшей разрешение организацией. БЕЗ АКТА ПРИЕМКИ РАБОТА ОДНОЗНАЧНО СЧИТАЕТСЯ САМОСТРОЕМ.
Примечание: устройство или демонтаж перегородок из пазогребневых блоков, пено- и газобетона, гипсокартона (ГВЛ), фанеры и пиломатериалов разрешения не требует.
Проект и смета
По результатам макетирования разрабатывается проект, соответствующий строительным нормам (макет «вгоняется» в нормы), и смета на производство работ. Для составления сметы нужно сделать экспликацию – указать площадь пола, потолка, стен и др. необходимые для расчета данные.
Проектирование – работа сложная; даже у опытных строителей проект зачастую отнимает больше времени и трудов, чем собственно стройка. Разработку проекта и сметы лучше поручить опытным профессионалам, в совершенстве знающим СНиП (Строительные Нормы и Правила). Так выйдет скорее, проще и дешевле, чем потом переделывать дилетантские огрехи.
Совет: смета и выделенный на стройку семейный бюджет – вещи разные. В бюджет нужно заложить примерно 30% «сверху» на бумаги и непредвиденные расходы. Ориентировочно можно считать, что при разумной экономии и правильной организации работ можно уложиться в 12 000 руб./кв.м в расчете на ОБЩУЮ площадь квартиры, считая и балкон с чуланом.
Согласование
Строительные проектные организации, как правило, готовят и пакеты разрешительных документов на работы. Цены не радуют, но «самооформление» обойдется дороже и может привести к невропатологу. Одно лишь «но» – срок действия разрешительных документов ограничен, поэтому при заключении договора на проектирование нужно оговорить поэтапное их получение.
Производственный цикл
Ремонтные работы производятся начиная с самых грязных и сложных. Их выполняют сразу, а отделку затем ведут от дальних помещений ко входу. Последовательность ремонта такова:
Черновой ремонт санузла и отделку его с заменой сантехники целесообразно разделить, чтобы не «убить» новое при ремонте. Ремонт кухни сложен и требует отдельного макетирования, а помещение не проходное, поэтому лучше делать его комплексно. Прихожую делают в последнюю очередь прежде всего из-за мусора.
О балконе
Когда делать ремонт балкона? Часто советуют оставить его напоследок – там, мол, удобно расположить подготовочную зону (верстак с тисками) и складировать материалы. Но опыт мастера-самодельщика говорит, что от частого хождения на балкон грязь и мусор разносятся по всей квартире, с длинномерными материалами куда удобнее работать в следующей на очереди комнате, и там нет опасности, что блок или доска сверзятся вниз на голову случайного прохожего.
Поэтому, если ремонт объемный, балкон лучше все-таки делать первым, тем более что он дальше всего от входа. Кроме того, не рискуя испортить жилье, на балконе можно отточить рабочие навыки, научиться чувствовать материал и приобрести опыт хождения по инстанциям.
Инструменты
Дрель и простейший набор слесарного инструмента есть у каждого, умеющего мастерить. Для ремонта нужно еще приобрести и перфоратор: они и потом пригодятся, а при сдаче арендного обратно из-за интенсивного использования могут возникнуть проблемы. К перфоратору нужно сразу же приобрести набор сверл, буров и долот по бетону (ударная дрель для долговременной работы такого рода непригодна) и сверло-коронку по бетону по размеру лунок для подрозетников. К болгарке – несколько (2-3 для начала) кругов по камню и металлу, отрезных и зачистных. К обычной дрели, помимо имеющихся сверл – металлическую корд-щетку для зачистки поверхностей и миксерную насадку для замешивания строительных смесей.
Из мелкого инструмента нужно запастись рулеткой на 10 и более м, строительным уровнем не менее 1 м длиной, также 1 м металлической линейкой и слесарным угольником 0,5 м. Также понадобится металлический шпатель для штукатурки, правило для разравнивания стяжки, стамеска или зубило и полутер для затирки. Для работ с применением клея нужен зубчатый шпатель под клей.
Из малярного инструмента нужны круглые и флейцевые кисти 30-40, 60-80 и 100-120 мм и малярный валик. Для гипсокартона потребуется игольчатый валик, а для другой игольчатый валик, специальный. Еще запаситесь несколькими монтажными ножами, ножом-косячком, разводными и газовыми ключами №1 и №2. Для конкретных видов работ понадобятся дополнительные инструменты.
Что касается , паяльника для , лазерного нивелира и набора для монтажа трубопроводов сплит-систем, то они дороги, в повседневном обиходе редко нужны (кроме, возможно, электролобзика), поэтому их лучше брать напрокат.
Материалы
Материалы тяжелые, пачкающие, требуемые в больших количествах и допускающие долговременное хранение, как-то цемент, песок, штукатурные смеси, готовые краски, лучше приобретать сразу не менее чем на 2 этапа ремонта, чтобы успевать докупать. Штучные облицовочные материалы (ламинат, МДФ, вагонка, кафель, керамогранит) приобретаются сразу: потом у продавца может не оказаться нужного артикула, и даже у одного артикула тон от партии к партии несколько меняется, но по результатам точного расчета – они дороги – и с запасом на бой и отходы.
Материалы, требующие особых условий хранения и приготовления непосредственно перед использованием (наливной пол, клей, герметик и т.п.) приобретаются по мере потребности: вдруг окажется негодным, с претензией обращаться можно лишь непосредственно после покупки. Метизов, крепежа, установочных профилей и черновых отделочных материалов (гипсокартон, фанера) это не касается – их можно приобретать как сразу, если есть где хранить, так и по мере потребности.
Прежде чем приступить к финишной отделке помещения, необходимо подготовить все поверхности, чтобы в течении многих лет жить комфортно, не задумываясь больше о ремонте.
Для этого используются "Черновые материалы" и расходные материалы.
Под понятием «черновые материалы» подразумеваются:
Маячные рейки и металлические профиля Кирпич,пеноблоки, пазогребневые блоки Смеси для пола, стяжка Грунтовка и бетоноконтакт Плиточный клей Клей для обоев «Жидкие гвозди» Силиконовые герметики Клей для потолочных плинтусов Гидроизоляция Гипсокартон Штукатурка и шпаклевка Малярная сетка Стеклохолст Распаянные коробки Электрические кабели Подрозетники Гофрированные шланги Медные электрические кабели Трубы канализационные Трубы металлопластиковые и полипропиленовые Интернет и ТВ-кабели Дюбель-гвозди, саморезы, гвозди Расходные материалы и инструменты Буры Отрезные круги Шлифовальная наждачная бумага Корона по бетону к перфоратору Валики, кисти на покраску.
Черновые материалы, для выравнивания стен и потолка:
- Штукатурная смесь (Кнауф или Волма)
- Профиль маячковый
- Грунтовка
Черновые материалы, необходимые для стяжки и гидроизоляции:
- Пескобетон М-300
- Профиль маячковый
- Керамзит
- Гидроизоляция
Черновые материалы, необходимые для выполнения электрических работ:
- Кабели электрические (силовые) необходимых сечений от 1,5 до 10 (ВВГ, NYM)
- Гофрированные шланги
- Перфолента, подрозетники по бетону и др.
Другие расходные материалы, необходимые для чернового ремонта:
- Расходные строительные материалы: пленка полиэтиленовая, дюбели, гвозди, малярные ленты, уголки, скобы, саморезы, герметики, валики, кисти, ванночка, шпатель, бур, бита, наждачная бумага, диск алмазный и т.п
Материалы, необходимые для сантехнических работ:
- Трубы полипропиленовые
- Трубы канализационные
- Фитинги, муфры, соединители, уголки и др.
Ч ерновые материалы - это материалы, которые используются во время подготовки стен и полов во время проведения ремонта. Это является основой для будущей обделки помещения. К таковым относятся цемент, клей, провода, грунтовка, гвозди, шурупы, дюбеля и другие. Данные материалы для ремонта квартиры необходимы как при косметическом, так и капитальном ремонте. Благодаря ним можно выровнять стены и потолок, замазать выбоины и неровности.
На черновые материалы не стоит экономить средства, так как здесь главное качество продукции. Лучше один раз отдать денежные средства за высокое качество товара, чем при каждом ремонте трепать нервы и тратить силы на реставрацию поверхностей.
Строительные материалы
После того как все черновые подготовительные работы будут завершены, следуя правилам проведения ремонта, рекомендуется переходить к строительству . На данном этапе очень важно подобрать качественные материалы , которые прослужат своим хозяевам на протяжении многих лет, при этом оставшись в хорошем состоянии.
К основным строительным материалам, необходимым для ремонта, относятся:
- обои;
- стеновые панели;
- керамическая плитка;
- декоративная штукатурка;
- керамогранит;
- линолеум;
- ламинат;
- паркет.
Строительные материалы для ремонта квартир накладываются на черновые. Именно они позволяют довести поверхность «до ума». К таковым относят: различные виды шпатлевки, наливной пол, сухая цементирующая смесь. Чтобы подготовить стены под оклейку обоев, рекомендуется использовать шпатлевку премиум класса. Следует помнить о том, что одни слоев обойтись не удастся, поэтому лучше заранее приобрести материал в магазине с запасом.
При огромном ассортименте отделочных материалов кажется, что это заметно упрощает выбор подходящего элемента для отделки. Но на самом деле все с точностью наоборот – большой выбор заставляет покупателей серьезно задуматься над тем, каким современным материалам для отдать предпочтение.
В первую очередь при выборе материалов для ремонта квартиры нужно уделить внимание качеству. Помимо качества обязательно сегодня обращают внимание на простоту в использовании материалов. Давно прошли времена, что для выравнивания стен и потолка необходимо было замешивать сначала специальный цементный раствор. Сегодня производители предлагают готовые составы, что заметно упрощает работу, да и сцепление такого раствора с поверхностью намного лучше.
Активно используется для работы – легкий, надежный материал, позволяющий менять интерьер, создавать новые конструктивные решения, делать небольшие перепланировки. Уже не нужно возводить стены из кирпича для создания дополнительной перегородки, гипсокартон отлично справляется с этой задачей.
Материалы для отделки
В прошлом столетии почти все квартиры имели стандартное оформление – комнаты были оклеены обоями, а в ванной комнате красовалась . Дело в том, что простые бумажные обои совершенно не предназначены были для помещений с высокой влажностью. Сегодня все иначе и найти обои можно даже для ванной.
Но увлекаться влагостойкими материалами и пленочными обоями не желательно, так как они совершенно не дают стенам дышать. А, значит, уместны такие материалы для отделки будут только в ванной комнате, прихожей, туалете, на кухне. Для жилых помещений лучше выбирать обои бумажные.
Не уступает свои позиции и керамическая плитка – её разнообразие способствует тому, что оформить пространство можно в любом стиле и даже реализовать сумасшедшие идеи.
А вот на смену традиционному паркету пришла паркетная доска или ламинат – доступно, надежно и долговечно. Уложить ламинат на пол можно за несколько часов благодаря продуманному креплению, идеальной форме, точным размерам элементов. Качество этого материала завоевало доверие многих покупателей, а стоимость приятно удивляет лояльностью притом, что смотрится такое покрытие эффектно.
Современные строительные материалы для ремонта - это усовершенствованные решения, продуманные элементы, которые не просто помогают обустроить помещение, но и делают ремонтные работы намного более легкими, быстрыми. Благодаря использованию таких материалов сроки строительных и ремонтных работ сокращаются, а результат радует и восхищает!
1. Выясните, какие материалы вам нужны
Чтобы купить ровно то, что вам требуется, и не переплатить, нужно определиться, какие работы вы будете проводить. Для этого составляется .
Дизайн-проект тоже избавляет вас от мук выбора. Архитектор или дизайнер подробно поясняет, материалы каких цветов и фактур нужны - остаётся только их купить.
При выборе отделочных материалов нужно обратить внимание, для ремонта какой конкретно комнаты они будут применяться. Например, : для кухни лучше взять влагостойкие, а для спальни - экологически чистые бумажные или флизелиновые.
2. Решите, где и у кого будете покупать материалы
Если хотите сэкономить, лучше всего отправиться в строительные гипермаркеты: большую часть товаров они продают по самым выгодным ценам. А вот разные мелочи, вроде кистей или деталей крепежа, можно купить и на рынке - крупные сети иногда завышают цены на такие изделия.
Что касается производителей, то всегда лучше отдавать предпочтение известным и проверенным брендам. Так риск нарваться на некачественную продукцию ниже.
3. Тщательно изучайте упаковку
Часто уже по упаковке понятно, . На упаковке качественного продукта должна быть указана информация о производителе и номера сертификатов соответствия качества. Если что-то вызывает подозрение, например, размытый рисунок, ошибки или опечатки в словах, такой товар лучше не брать.
Упаковка поможет определить и состояние материала. Посмотрите на срок годности, обратите внимание, как выглядит сама упаковка, не истрепалась ли она: некоторые материалы могут испортиться из-за неправильного хранения.
4. Экономьте с умом
4. Закажите материалы заранее
Материалы из-за границы или предметы, которые выполняются по индивидуальному заказу, лучше купить заблаговременно - на их поставку может уйти месяц и более.
Да, мы с Вами заключаем договор на ООО "Лион Групп", в котором прописаны: сроки начала работ, сроки завершения работ, гарантийные обязательства. которые составляют 2 года на общестроительные работы и 10 лет на инженерные коммуникации - электромонтажные и сантехнические работы.
Платный ли у Вас выезд для замеров?
Выезд инженера-технолога бесплатный и ни к чему Вас не обязывает. При встрече с нашим представителем Вы получаете подробную консультацию по всем интересующим Вас вопросам, касательно Вашего ремонта. Узнаете на чем можно сэкономить и на чем категорически нельзя экономить. Где и какие материалы лучше покупать и т.д. После встречи у Вас на руках остается максимально точная, понятная смета с высчитанными объемами и расценками. То есть Вы будете понимать сколько Вы платите и за что, характер, качество работ и материалов.
Выполняете ли Вы отдельные виды работ? Электрику, сантехнику, плиточныеработы и т.д.?
Нет, мы выполняем только комплексный ремонт под ключ
Даете ли вы гарантию на выполненные работы, и какие?
Гарантия на выполненные работы составляет 2 года на общестроительные работы и 10 лет на инженерные коммуникации - электромонтажные и сантехнические работы.
Как происходит оплата?
Оплата происходит поэтапно, согласно выполненным работам, по приложению к договору (график работ и оплат). Чаще всего оплата работ производится 1 раз в месяц. При каждом платеже составляется промежуточный акт сдачи – приемки и закрывается определенный этап работ.